Prix au m² et estimation immobilière à Vanves (92170) - 10/2026

Tendance des prix immobiliers à Vanves : stabilité récente avec une hausse sur cinq ans

Vanves, située dans les Hauts-de-Seine et à proximité immédiate de Paris, se révèle être une commune très prisée par ceux qui travaillent dans la capitale. Son ambiance allie le caractère tranquille d'une petite ville à l'animation d'une zone urbaine dynamique, le tout bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun, notamment le métro et le Transilien. Riche d'une histoire médiévale, Vanves présente plusieurs édifices historiques. Ses parcs, comme le parc Frédéric Pic, ainsi que divers événements culturels et sportifs tout au long de l'année, en font un lieu de vie agréable. La ville est également appréciée pour ses écoles de qualité et ses infrastructures modernes, attirant ainsi de nombreuses familles.

En juin 2025, le prix moyen du mètre carré à Vanves s'établit à 8 240 €, indiquant une stabilité sur un an et une augmentation de 15 % sur cinq ans. Le marché immobilier ancien connaît cependant une légère baisse, avec un prix médian de 6 439 €/m2, tandis que le marché du neuf se distingue avec un prix médian de 8 770 €/m2, bien que ce dernier ait reculé de 6 % sur un an. Du côté des maisons, le prix moyen est de 7 413 €/m2, tandis que celui des appartements atteint 8 276 €/m2, avec une croissance de 16 % sur cinq ans. Les délais de vente varient, atteignant en moyenne 62 jours.