Tendances des prix immobiliers à Nanterre : légère baisse à court terme, hausse significative à long terme
Nanterre, située dans les Hauts-de-Seine, est une ville dynamique de la banlieue parisienne, alliant histoire et modernité. Elle joue un rôle central dans le développement de l'Île-de-France avec le quartier d'affaires emblématique de La Défense, reconnue pour ses gratte-ciels et son importance pour les entreprises internationales. En parallèle, Nanterre préserve son patrimoine avec des sites historiques comme la cathédrale Sainte-Geneviève-et-Saint-Maurice et des parcs verdoyants. Établissement éducatif clé, l'université Paris Nanterre est réputée pour ses formations en sciences humaines et sociales, contribuant ainsi à la diversité culturelle locale à travers des événements tout au long de l'année. Son bon réseau de transports en commun permet un accès facile à Paris, attirant étudiants, professionnels et familles.
En février 2025, Nanterre connaît une légère baisse des prix immobiliers de -1 % sur un an, tout en affichant une hausse de +6 % sur cinq ans, avec un prix médian de 5 609 €/m². Le marché immobilier ancien est plus économique avec un coût moyen de 5 428 €/m², sans oublier une diminution de -3 % sur un an et une faible hausse de +2 % sur cinq ans. Les logements neufs, quant à eux, affichent un prix plus élevé à 5 743 €/m² mais ont connu une forte augmentation de +11 % en cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, les studios étant les plus chers à 6 073 €/m², tandis que les maisons affichent un prix stabilisé à 5 684 €/m².
