Les prix immobiliers en baisse à Bois-Colombes depuis cinq ans
Bois-Colombes, commune des Hauts-de-Seine, offre un cadre résidentiel prisé pour son équilibre entre proximité parisienne et tranquillité. Desservie par les lignes L et Transilien, elle séduit par ses quartiers pavillonnaires, ses espaces verts comme le parc des Bruyères ou les bords de Seine, et son centre-ville dynamique avec commerces et services. Son attractivité repose sur un patrimoine architectural varié, mêlant résidences des années 1930 et villas, attirant principalement des familles et des actifs en quête d’un cadre de vie apaisé. La demande immobilière y reste soutenue, reflétant cette qualité de vie.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré s’établit à 6 213 €, stable sur un an mais en recul de 7 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 6 143 €/m² (+1 % sur un an), tandis que les maisons se négocient à 6 612 €/m² (-6 % sur un an et -13 % sur cinq ans). Les écarts persistent : les biens les moins chers valent 5 079 €/m², contre 7 421 €/m² pour les plus onéreux. Les studios atteignent 6 905 €/m², alors que les logements familiaux (4 pièces et plus) oscillent entre 6 045 € et 6 677 €/m². Le délai moyen de vente est de 73 jours, avec des disparités selon les quartiers : Faidherbe-Pasteur (7 110 €/m²) dépasse largement Jaurès-Litolff (5 970 €/m²). Les prix varient aussi entre Duflos-Géraldy (6 755 €/m²) et Verdun-Leconte (6 092 €/m²).
