Prix dans l'ancien à Rueil-Malmaison : légère hausse en décembre 2025
Rueil-Malmaison, commune des Hauts-de-Seine en Île-de-France, se situe à 12 km à l’ouest de Paris, le long de la Seine. Elle attire par son patrimoine historique, notamment le Château de Malmaison, ancienne résidence de Joséphine de Beauharnais, aujourd’hui transformé en musée. La ville allie dynamisme économique avec plusieurs sièges sociaux et une vie culturelle riche. Son cadre de vie est apprécié pour ses espaces verts comme le parc des Impressionnistes et le parc de Bois-Préau. Avec une population d’environ 80 000 habitants, Rueil-Malmaison bénéficie d’une bonne desserte par le RER A et les bus, ainsi que d’équipements scolaires, sportifs et culturels variés.
En décembre 2025, les prix dans l’ancien à Rueil-Malmaison montrent une légère hausse. Le prix médian atteint 6 951 €/m², en progression de 1 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 5 886 €/m², en recul de 3 % sur un an mais en hausse de 4 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne 6 901 €/m², avec une baisse de 3 % sur un an mais une progression de 5 % sur cinq ans. Les disparités entre quartiers sont marquées : le centre-ville affiche 7 298 €/m², tandis que Mazurières atteint 5 061 €/m².
