Estimation d'un bien immobilier à Ville-d'Avray

Le marché immobilier à Ville-d'Avray

Située dans les Hauts-de-Seine, à l'ouest de Paris, Ville-d'Avray est une commune offrant un cadre de vie agréable et calme avec ses nombreux parcs et jardins ainsi que ses rues piétonnes. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun qui relient Ville-d'Avray à Paris en moins de 30 minutes.

Le marché immobilier à Ville-d'Avray est très dynamique ces dernières années, avec une demande croissante pour des biens immobiliers haut de gamme. Les prix ont augmenté considérablement depuis quelques années, ce qui rend difficile l'accès au marché pour les primo-accédants. Malgré cela, on constate une augmentation significative du nombre de transactions réalisées sur la période 2020-2022, traduisant un marché attractif malgré la hausse des prix. Le prix médian s'établit fin 2022 à 7 700 €/m², faisant ainsi de cette commune l'une des plus chères de la couronne parisienne. Les prix ont augmenté d'environ 1% par an : on assiste donc bien à un tassement du marché après une hausse spectaculaire de près de 50% ces cinq dernières années ; elle représente l’archétype des communes ayant connu le "semi-exode urbain" post-COVID.