Estimation d'un bien immobilier à Malakoff

Tendances du marché immobilier à Malakoff

Malakoff est une ville attractive située dans les Hauts-de-Seine, à l'ouest de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la capitale. Cette commune dynamique est limitrophe du 14ème arrondissement de Paris et traversée par la Coulée verte du Sud parisien, séparée par deux voies ferrées : la ligne de Paris à Versailles et la LGV Atlantique.

Malakoff était autrefois une ville industrielle constituée d'habitations et d'immeubles de styles variés allant du XIXe siècle aux constructions plus récentes des années 1990-2000. Le prix moyen au m² pour l'achat d'un bien immobilier début 2023 s'élève à 7 800 €/m². Les appartements représentent près des trois quarts des transactions immobilières sur la commune (73 %). Les prix ont augmenté de plus de 30% sur les cinq dernières années.

En outre, sur l'année 2022, les prix ont continué à progresser de près de 2%, ce qui correspond aux tendances observées dans l'ensemble de la petite couronne parisienne. Enfin, le temps moyen pour vendre un bien immobilier à Malakoff est actuellement estimé entre trois et six mois selon son type et sa situation géographique.

Malakoff représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités offertes par Paris. Malakoff est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers.