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Immobilier : le marché en Charente-Maritime

Le développement économique en Charente-Maritime est en plein essor. Ce département situé sur la côte atlantique de la France bénéficie d'une position géographique stratégique et d'un climat favorable, attirant ainsi de nombreuses entreprises. Les secteurs clés de l'économie locale incluent le tourisme, l'agriculture, la pêche et les industries maritimes. De plus, des investissements importants ont été réalisés dans les infrastructures locales telles que les ports et les zones industrielles, favorisant ainsi la croissance économique.

Les derniers chiffres de l'immobilier en Charente-Maritime sont plutôt stables. Selon une étude récente, le prix moyen des biens immobiliers a augmenté de 1% au cours des douze derniers mois dans ce département. Cette hausse s'explique par une demande croissante due à l'attrait touristique de la région et à son cadre de vie agréable. Les villes côtières comme La Rochelle ou Royan connaissent une forte demande pour leurs logements, tandis que les petites communes rurales offrent des opportunités d'investissement intéressantes pour ceux qui cherchent un environnement paisible près de la mer.

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Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

A savoir sur votre projet immobilier en Charente-Maritime

Les localités en Charente-Maritime où trouver un 3 pièces

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