Quels sont les prix immobiliers en Charente-Maritime ?
La Charente-Maritime est un département français situé sur la côte atlantique, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Bordé par l'océan Atlantique, il bénéficie d'un climat océanique tempéré, propice à l'agriculture et au tourisme. La ville de La Rochelle, préfecture du département, est réputée pour son vieux port, ses tours médiévales et son riche patrimoine maritime. La Charente-Maritime est également connue pour ses îles, telles que l'île de Ré et l'île d'Oléron, qui attirent chaque année de nombreux visiteurs grâce à leurs plages, leurs paysages préservés et leurs activités nautiques.
Ce département allie nature et culture, offrant une variété d'activités pour les amoureux de l'extérieur et les passionnés d'histoire. Les paysages sont marqués par des marais, des forêts et des côtes découpées, favorisant la randonnée et le cyclisme. Les vestiges historiques, tels que les fortifications de Brouage ou les églises romanes, témoignent d'un riche passé. De plus, la gastronomie locale met en avant des produits emblématiques comme les huîtres de Marennes-Oléron et le cognac. La Charente-Maritime se présente ainsi comme une destination attrayante pour ceux qui souhaitent allier détente, découverte et plaisir culinaire.
Évolution contrastée des prix immobiliers en Charente-Maritime : hausse générale à long terme malgré des baisses ponctuelles
En Charente-Maritime, le marché immobilier connaît une dynamique notable avec un prix moyen de 33 €/m², affichant une augmentation de 9 % sur un an et une hausse impressionnante de 66 % sur cinq ans. Le prix du m² ancien s'établit à 2 922 €, tandis que le neuf se vend à 3 157 €, marquant respectivement des variations de -5 % et +21 % sur un an. Les maisons, quant à elles, se négocient en moyenne à 2 559 €/m², avec une progression de 2 % sur un an et de 46 % sur cinq ans. En revanche, les appartements affichent un prix moyen de 4 477 €/m², enregistrant une légère baisse de 7 % sur un an, mais une hausse de 22 % sur cinq ans. Ces tendances montrent une évolution contrastée du marché, avec des perspectives d'augmentation continue dans les années à venir.
