Augmentation continue des prix immobiliers à Annemasse
Annemasse, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune dynamique proche de Genève, en Suisse. Cette position stratégique en fait un carrefour économique et culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et espaces verts, complété par une excellente desserte en transports en commun, notamment une ligne de tramway reliant Annemasse au centre de Genève. Son centre-ville animé propose une variété de commerces, restaurants et lieux de divertissement. De plus, la ville dispose d'une riche programmation culturelle et des infrastructures éducatives et de santé de qualité, attirant de nombreuses familles. Proche des Alpes, elle séduit également les amateurs d'activités en plein air.
Le marché immobilier d'Annemasse connaît une augmentation des prix. En septembre 2024, le prix au mètre carré atteint 4 583 €, avec une hausse de 1 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Les logements anciens et neufs se négocient respectivement à 4 268 €/m2 et 4 936 €/m2. Les maisons coûtent en moyenne 4 185 €/m2, tandis que les appartements sont évalués à 4 604 €/m2. Les variations de prix dépendent du nombre de pièces et du quartier. Les studios se vendent à 4 077 €/m2, deux pièces à 4 960 €/m2, et les six pièces à partir de 3 582 €/m2. Les tarifs diffèrent également selon les quartiers : Centre (4 737 €/m2), Brouaz (4 652 €/m2), Beulet-Île de France (4 552 €/m2), Vernand (4 151 €/m2) et Romagny (4 089 €/m2).
