Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Jorioz en 2025
Saint-Jorioz, située en Haute-Savoie sur la rive ouest du lac d'Annecy, est une commune caractérisée par son cadre naturel exceptionnel alliant montagnes et lac. Ce lieu pittoresque attire passionnés de nature et amateurs de plein air, offrant de nombreuses randonnées autour du lac et des massifs environnants. La plage municipale permet de se baigner dans une eau d'une grande pureté. Avec son ambiance paisible, la ville séduit tant pour ses attraits naturels que pour ses sites culturels, tels que l'église de Saint-Nicolas, et ses maisons traditionnelles savoyardes. Sa vie locale dynamique se reflète à travers un programme d'animations variées et une offre de commerces et de restaurants, parfaits pour déguster les spécialités régionales.
En juin 2025, le marché immobilier de Saint-Jorioz affiche une évolution variée. Le prix moyen du mètre carré est de 5 703 €, marquant une baisse de 4 % sur un an, mais une hausse de 41 % sur cinq ans. Les biens anciens sont à 5 726 €/m2, tandis que les biens neufs atteignent 5 874 €/m2. Les maisons se vendent à 6 068 €/m2, avec une stabilité annuelle et une augmentation de 39 % sur cinq ans, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 5 457 €/m2. Les délais de vente diffèrent fortement, allant de 78 jours pour un appartement de deux pièces à 184 jours pour une maison de quatre pièces, selon les préférences d'achat. En termes de localisation, les prix varient également, avec 6 181 €/m2 au nord et 5 887 €/m2 au sud.
