Les prix immobiliers en baisse à Saint-Pierre-en-Faucigny en juillet 2026
Saint-Pierre-en-Faucigny, située en Haute-Savoie dans la vallée de l’Arve, offre un cadre naturel entre montagnes et espaces verts. Proche de Cluses et d’Annecy, la commune bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A40 et d’un tissu économique diversifié, mêlant industries, artisanat et commerces. Les équipements publics, comme les écoles, la médiathèque et les infrastructures sportives, renforcent son attractivité. Le marché immobilier local propose une offre variée, avec des maisons et des appartements dont les prix dépendent de la localisation et des caractéristiques. La demande reste soutenue pour les biens proches des commodités et des transports, tandis que les projets d’aménagement urbain visent à concilier développement et préservation du cadre de vie.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Pierre-en-Faucigny s’élève à 3 966 €, en baisse de 5 % sur un an mais en progression de 10 % sur cinq ans. Le prix médian est identique, avec des écarts allant de 3 251 €/m² pour les biens les moins chers à 4 511 €/m² pour les plus onéreux. Les maisons affichent un prix moyen de 3 667 €/m² (-5 % sur un an, +4 % sur cinq ans), tandis que les appartements valent en moyenne 4 008 €/m² (-6 % sur un an, +9 % sur cinq ans). Les trois pièces se négocient à 4 174 €/m² en moyenne, contre des valeurs légèrement inférieures pour les logements plus spacieux. Le délai moyen de vente est de 88 jours, avec des variations selon le type de bien : 84 jours pour les maisons de quatre pièces, 113 jours pour celles de trois pièces, et de 84 à 219 jours pour les appartements. Les prix par quartier s’échelonnent de 3 806 €/m² à l’est à 4 056 €/m² dans le centre-ouest.
