Tendance à la hausse des prix immobiliers à Annecy en 2025
Nichée au cœur des Alpes françaises, Annecy, souvent appelée la "Venise des Alpes", est célèbre pour son cadre enchanteur et son riche patrimoine. La ville s'étire le long du lac d'Annecy, reconnu comme l'un des lacs les plus purs d'Europe, offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Son centre historique, avec ses ruelles pavées, ses charmants canaux et ses bâtiments médiévaux, est idéal pour se promener. Les visiteurs peuvent explorer le château d'Annecy, qui domine la ville, ou flâner sur le romantique Pont des Amours. Annecy est aussi un véritable terrain de jeu pour les amateurs de sports et de plein air, avec des activités nautiques et de montagne à portée de main.
En janvier 2025, le marché immobilier d'Annecy connaît une forte dynamique avec un prix moyen de 6 357 €/m², marquant une hausse de 7 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Cette tendance souligne l'attrait croissant pour la région, en particulier pour les biens anciens dont le prix médian s'élève à 5 781 €/m². Les biens neufs se vendent à un prix médian de 6 721 €/m², avec une augmentation de 5 % sur un an. Les maisons affichent un prix médian de 5 843 €/m², tandis que les appartements sont légèrement plus chers à 6 382 €/m². Le délai moyen pour vendre un bien à Annecy est de 46 jours, les studios et appartements d'une pièce se vendant en moyenne en 41 jours.
