Hausse notable des prix immobiliers à Annecy en 2024
Annecy, nichée en Haute-Savoie, séduit par son charme pittoresque et ses paysages naturels impressionnants. Surnommée "la Venise des Alpes", la ville est traversée de canaux qui apportent une ambiance romantique à ses ruelles pavées et ses édifices historiques. Le lac d’Annecy, célèbre pour sa propreté, est entouré de montagnes imposantes, offrant un cadre idéal pour les sports nautiques et les activités en plein air. Le riche patrimoine architectural, avec des monuments comme le Palais de l’Île et le château d’Annecy, témoigne de son histoire. Le centre-ville animé est parsemé de restaurants, boutiques et marchés locaux. Cette harmonie entre nature et culture fait d’Annecy un lieu de vie enviable et une destination touristique de choix.
En septembre 2024, le marché immobilier d’Annecy est en pleine effervescence, avec un prix moyen du mètre carré à 6 156 €, marquant une hausse de 7 % sur un an. Les biens anciens se vendent à 5 956 €/m² en moyenne, tandis que les constructions neuves atteignent 6 498 €/m². Les maisons sont cotées à 5 680 €/m², et les appartements à 6 179 €/m². Les studios, surtout, affichent des prix élevés : 6 771 €/m² pour les anciens et 7 216 €/m² pour les neufs. La vente immobilière prend environ 53 jours, avec des délais plus courts pour les studios. Les quartiers comme Albigny et Bonlieu présentent des prix élevés, respectivement 6 941 €/m² et 6 593 €/m².
