Les prix immobiliers en baisse à Challonges en juin 2026
Challonges, commune de la Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, s’étend sur 8 km² et compte environ 600 habitants. Située dans le Genevois, près de la frontière suisse, elle offre un cadre rural préservé, entre collines et zones agricoles. Son attractivité tient à sa proximité avec Annecy et Genève, accessibles en moins de 30 minutes, combinant tranquillité et accès aux pôles économiques. Le marché immobilier local est marqué par une majorité de maisons, souvent de plain-pied ou à étage, tandis que les appartements restent peu nombreux. Les prix y sont inférieurs à ceux des zones plus urbanisées, reflétant son caractère villageois. Bien que dotée de commodités de base (école, commerces), Challonges nécessite des déplacements vers les villes voisines pour des services spécialisés.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Challonges s’établit à 2 434 €, enregistrant une baisse de 5 % sur un an et sur cinq ans. Les écarts de prix varient de 2 314 €/m² pour les biens les moins chers à 2 672 €/m² pour les plus élevés. Les appartements affichent un prix médian de 2 920 €/m², en hausse de 4 % sur un an et de 29 % sur cinq ans, avec une fourchette étroite (2 911 € à 2 932 €/m²). Pour les maisons de 4 pièces, le prix atteint 2 842 €/m², contre 2 680 €/m² pour les appartements de même taille. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 179 jours, réduite à 130 jours pour les logements de 4 pièces. Août se distingue comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mai offre les meilleures conditions pour acheter.
