Les prix immobiliers en légère progression en avril 2026 à Vétraz-Monthoux
Vétraz-Monthoux, située en Haute-Savoie à moins de 10 kilomètres de Genève, bénéficie d’un positionnement géographique stratégique qui renforce son attractivité résidentielle et économique. La commune, qui s’étend sur 7 km² et compte près de 10 000 habitants, offre un cadre de vie équilibré entre zones urbaines et espaces naturels, avec des collines dominant les paysages environnants. Les infrastructures locales, incluant écoles, commerces et équipements sportifs, répondent aux besoins des résidents, tandis que la proximité de la frontière suisse attire une population active, souvent frontalière, en quête de logements plus abordables qu’en Suisse.
En avril 2026, le prix moyen au mètre carré à Vétraz-Monthoux atteint 4 387 €, enregistrant une hausse de 3 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 5 001 €/m², stable sur un an mais en progression de 13 % sur cinq ans, tandis que les maisons se négocient en moyenne à 4 590 €/m², avec une augmentation de 2 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Les écarts de prix dépendent de la taille des biens : les deux-pièces se situent autour de 4 391 €/m², alors que les maisons de cinq pièces descendent à 3 905 €/m². Le délai moyen de vente est de 40 jours, variant de 36 jours pour un deux-pièces à 127 jours pour une maison de quatre pièces. Les prix par quartier oscillent entre 4 820 €/m² au nord et 4 934 €/m² au sud.
