Prix au m² et estimation immobilière à Vétraz-Monthoux (74100) - 07/2025

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Les prix immobiliers à Vétraz-Monthoux affichent une hausse notable fin 2025

Vétraz-Monthoux, un village pittoresque en Haute-Savoie, bénéficie d'une localisation stratégique près de la frontière suisse, à quelques kilomètres de Genève. Cette situation offre un bel équilibre entre la vie paisible de la campagne et l'accès aux opportunités économiques et culturelles de la métropole genevoise. Nichée dans un cadre naturel splendide, la commune propose de nombreuses activités de plein air tout en conservant son charme historique et son dynamisme local. Avec ses écoles de qualité et une vie associative riche, Vétraz-Monthoux est un lieu de vie idéal pour les familles, alliant modernité et traditions dans une atmosphère conviviale.

En juillet 2025, le marché immobilier à Vétraz-Monthoux a connu une évolution notable. Le prix moyen du mètre carré est de 5 028 €, affichant une hausse de 6 % sur l'année et de 23 % sur cinq ans. Les appartements voient leurs prix augmenter de 6 % à 5 080 €/m2, tandis que les maisons, bien que légèrement en baisse de 1 %, ont quand même progressé de 17 % sur cinq ans. Les biens neufs coûtent en moyenne 5 148 €/m2, marquant une hausse de 4 % sur un an. Les délais de vente sont en moyenne de 53 jours, et les prix varient légèrement selon les quartiers, avec le nord à 4 854 €/m2 et le sud à 4 838 €/m2.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Vétraz-Monthoux

Type de bien *Prix m²07-2025
Appartement 1 pièce 20 m²3 705 €-74 100 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 829 €-134 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking4 017 €-241 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin4 109 €-452 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin4 064 €-569 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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