Les prix immobiliers en baisse sur un an mais en progression sur cinq ans à Publier
Publier, commune de Haute-Savoie en bordure du lac Léman, s’étend sur 8,9 km² et compte environ 7 500 habitants. Son cadre naturel, entre lac et montagnes, inclut des plages, des ports de plaisance et un centre-ville animé par des commerces et services. Proche d’Évian-les-Bains, à moins de 5 km, la ville attire résidents et investisseurs grâce à son dynamisme économique et son environnement résidentiel varié. L’offre immobilière y est diversifiée, allant des appartements en bord de lac aux maisons en périphérie, avec des prix fluctuant selon la localisation et les prestations. La demande reste forte pour les biens avec vue sur le lac ou accès direct à l’eau, qu’il s’agisse de résidences principales ou d’investissements.
Le prix moyen au mètre carré à Publier s’établit à 4 170 €, en baisse de 6 % sur un an mais en hausse de 7 % sur cinq ans. Les écarts de valeur sont significatifs, avec un prix plancher à 2 943 €/m² et un plafond à 5 603 €/m². Pour les maisons, le mètre carré atteint en moyenne 5 909 €, en progression de 17 % sur un an et de 60 % sur cinq ans, les biens les plus spacieux (7 pièces et plus) affichant des prix plus modérés (3 951 €/m²). Les appartements, en revanche, voient leur valeur reculer de 7 % sur un an, avec un prix moyen de 4 197 €/m². Les deux-pièces et trois-pièces se négocient autour de 4 300 €/m², tandis que les quatre-pièces sont légèrement moins chers (3 928 €/m²). Le délai moyen de vente s’élève à 105 jours.
