Prix au m² et estimation immobilière à Maxilly-sur-Léman (74500) - 11/2025

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Tendance à la hausse des prix immobiliers à Maxilly-sur-Léman

Maxilly-sur-Léman est une charmante commune française située en Haute-Savoie, au bord du lac Léman. Elle fait partie de la communauté de communes du pays d'Évian-Val d'Abondance et s'étend sur environ 3,5 km², mêlant zones urbaines et rurales. Grâce à son accès direct au lac, les habitants peuvent profiter d'activités nautiques et de promenades le long des rives. Sa proximité avec Évian-les-Bains en fait un lieu de résidence recherché tout en préservant un cadre de vie tranquille et agréable.

Avec une population d'environ 1 200 habitants, Maxilly-sur-Léman offre une atmosphère conviviale et familiale. La commune dispose de diverses infrastructures, telles que des écoles et des commerces de proximité, qui facilitent le quotidien des résidents. Bien desservie par les transports en commun, elle permet également un accès facile aux villes voisines. Maxilly-sur-Léman organise régulièrement des événements culturels et sportifs qui renforcent les liens sociaux entre les habitants. De plus, sa situation géographique privilégiée permet aux amateurs de plein air d'accéder aisément aux montagnes environnantes pour des activités comme la randonnée ou les sports d'hiver.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Maxilly-sur-Léman

Type de bien *Prix m²Evolution04-202511-202403-202411-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 975 €1,53 %79 500 €78 300 €91 000 €91 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon4 114 €1,41 %144 000 €142 000 €164 000 €165 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking4 317 €1,57 %259 000 €255 000 €270 000 €272 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 955 €-6,45 %435 000 €465 000 €523 000 €580 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 907 €-6,50 %547 000 €585 000 €709 000 €786 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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