imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Megève.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Nichée en Haute-Savoie, la ville de Megève est l'une des stations de ski les plus illustres des Alpes françaises. Offrant un décor pittoresque au cœur du massif du Mont-Blanc, elle séduit par ses chalets traditionnels, ses ruelles pavées et son ambiance conviviale. En hiver, on y trouve diverses activités comme le ski alpin, le ski de fond et le snowboard, ainsi que des aventures hors-piste telles que la randonnée en raquettes. L'été, Megève devient un havre pour les randonneurs, amateurs de VTT et passionnés d'escalade, avec ses paysages montagneux splendides. La ville propose également une riche offre gastronomique, culturelle et de bien-être avec ses restaurants étoilés, boutiques de luxe et spas.
Le marché immobilier de Megève se caractérise par des prix élevés, atteignant en moyenne 11 378 €/m² en janvier 2024, en hausse de 6% sur un an. Ce phénomène touche aussi bien le marché de l'ancien, avec un prix moyen de 11 169 €/m², que celui du neuf évalué à 14 239 €/m². Les maisons affichent un prix moyen de 12 999 €/m² et les appartements de 10 923 €/m². Les biens de 5 et 6 pièces se négocient également à des tarifs conséquents. Ce marché haut de gamme demeure stable et attractif, avec des délais de vente relativement courts, en moyenne 116 jours, témoignant d'une forte demande.
Type de bien * | Prix m² | 12-2024 | |
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Appartement 1 pièce 20 m² | 9 050 € | - | 181 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 9 314 € | - | 326 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 9 767 € | - | 586 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 12 455 € | - | 1 370 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 12 286 € | - | 1 720 000 € |
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Megève ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Megève et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Megève avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Megève et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Megève reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Megève, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Megève.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Megève ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Megève. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Megève. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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