Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Cergues (74140) - 09/2025

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Tendance à la hausse des prix immobiliers à Saint-Cergues

Saint-Cergues, petite commune de Haute-Savoie, se distingue par son riche patrimoine historique. Parmi ses joyaux, on trouve l'église néogothique de Saint Cyr, la chapelle de Chermont datant du XIXe siècle et le dolmen préhistorique de la Cave aux Fées. La ville conserve également des vestiges du château de Langin ainsi que des ruines des châteaux de Locon et Neydens. Bien que sa population soit modeste, avec environ 3 682 habitants, Saint-Cergues attire de plus en plus d'adeptes de l'histoire et de la nature par ses paysages enchanteurs et son ambiance paisible.

Sur le plan immobilier, Saint-Cergues connaît actuellement une forte dynamique, affichant une hausse des prix d'environ 9 % au cours des deux dernières années. Le prix moyen du mètre carré y est d'environ 4 100 euros, ce qui reflète l'engouement croissant pour cette région pittoresque. Cette tendance à la hausse devrait se maintenir grâce à l'attrait touristique grandissant de la commune et de ses alentours, tels que les Voirons, qui attirent de nombreux visiteurs. Les perspectives pour le marché immobilier local paraissent donc prometteuses à l'avenir, attirant investisseurs et futurs acquéreurs en quête de tranquillité et de cadre naturel exceptionnel.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Saint-Cergues

Type de bien *Prix m²Evolution05-202501-202510-202401-202408-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 635 €0,14 %72 700 €72 600 €71 200 €79 000 €78 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 771 €0,00 %132 000 €132 000 €129 000 €143 000 €142 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 950 €0,42 %237 000 €236 000 €232 000 €235 000 €233 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 827 €-0,47 %421 000 €423 000 €420 000 €480 000 €478 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 786 €-0,56 %530 000 €533 000 €529 000 €651 000 €648 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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