Tendance de hausse des prix immobiliers à Épagny Metz-Tessy malgré des variations annuelles
Épagny Metz-Tessy est une commune de Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Située entre les montagnes et le lac d'Annecy, elle offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. La ville résulte de la fusion des communes d’Épagny et de Metz-Tessy en janvier 2016, optimisant leurs ressources pour mieux servir une population en expansion. Sa proximité avec Annecy lui permet de bénéficier de l’attractivité économique et touristique tout en préservant son charme de village. Dotée d'infrastructures modernes, la commune propose des établissements scolaires, des installations sportives, ainsi qu'un large éventail de commerces et de services, le tout facilitant un quotidien confortable et connecté.
En janvier 2025, l'immobilier à Épagny Metz-Tessy poursuit sa progression avec un prix moyen de 6 025 € par mètre carré, soit une augmentation de 1 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Les biens anciens sont à 5 532 € le mètre carré, ayant légèrement baissé de 2 % sur l'année passée, tandis que les biens neufs affichent 6 146 € par mètre carré, diminuant de 1 % en un an mais augmentant de 26 % sur cinq ans. Les maisons, à 5 241 € le mètre carré, ont baissé de 3 % sur un an mais ont grimpé de 21 % sur cinq ans. Les appartements, eux, sont à 6 053 €, en hausse de 1 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. La vente d'un bien immobilier prend en moyenne 60 jours.
