Les prix immobiliers à Évian : stabilité annuelle, forte hausse quinquennale
Évian-les-Bains, nichée sur les rives du lac Léman en Haute-Savoie, se distingue par son cadre naturel exceptionnel et ses eaux thermales renommées. Cette commune française enchante avec son architecture Belle Époque élégante, ses jardins soignés et ses panoramas entre lac et montagnes. Reconnue mondialement pour son eau minérale jaillissant de sources locales, Évian attire pour ses paysages apaisants et son ambiance sereine. Évian constitue un lieu de départ idéal pour explorer les Alpes environnantes. Le Palais Lumière, ancien établissement thermal transformé en centre culturel, propose des expositions artistiques variées. Les activités de plein air abondent, des randonnées en montagne aux sports nautiques, sans oublier le golf internationalement réputé.
En mars 2025, le marché immobilier à Évian-les-Bains présente des dynamiques contrastées. Le prix moyen du mètre carré est de 5 532 €, stable par rapport à l'année précédente, mais en hausse de 33 % sur cinq ans. Les biens anciens se situent à environ 4 852 €/m², avec une baisse de 7 % en un an. En revanche, les constructions neuves sont à 5 992 €/m², montant légèrement de 3 % sur un an. Les maisons, à 4 627 €/m², affichent une baisse annuelle de 6 %, mais une hausse quinquennale de 27 %. Les appartements, stables sur un an à 5 577 €/m², ont grimpé de 28 % sur cinq ans. Les quartiers connaissent également des variations, avec la Ville Haute à 5 595 €/m² et le Bord du Lac à 5 481 €/m².
