Tendance haussière du marché immobilier à Marignier en 2025
Marignier, charmante commune de Haute-Savoie, jouit d'un cadre naturel exceptionnel, nichée dans la vallée de l'Arve et entourée par les Alpes. Sa proximité avec la Suisse et son bon réseau de transport facilitent les déplacements vers Genève et Annecy. Le village, riche en patrimoine culturel, conjugue charme rural et dynamisme économique grâce à ses petites entreprises et artisans. Ses infrastructures modernes, telles que les écoles, équipements sportifs et commerces de proximité, améliorent la qualité de vie de ses résidents. La vie locale est animée par divers événements qui renforcent le lien social au sein de cette communauté conviviale de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
En 2025, le marché immobilier à Marignier connaît une hausse notable des prix. Le prix moyen au mètre carré atteint 3 903 €, en progression de 4 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Les biens anciens, bien que baissant de 7 % à 3 362 €/m² en un an, ont progressé de 25 % sur cinq ans. Les biens neufs sont évalués à 3 971 €/m², et les maisons atteignent 3 786 €/m², en hausse de 35 % sur cinq ans. Les appartements, vendus à 3 977 €/m², enregistrent une augmentation de 44 % sur cinq ans. Acheter en octobre et vendre en juillet est stratégiquement avantageux.
