Évolution contrastée des prix immobiliers à Marignier : légère baisse à court terme, forte hausse à long terme
Marignier, située en Haute-Savoie dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune proche d'Annecy, traversée par le fleuve Arve, offrant ainsi un cadre naturel attrayant. Intégrée à la communauté de communes de Cluses-Arve et Montagnes, elle bénéficie d'une position stratégique reliant les vallées de l'Arve et du Giffre, propice aux activités industrielles et touristiques. Marignier a une histoire industrielle forte, notamment dans le textile et la mécanique, et s'efforce aujourd'hui de diversifier son économie tout en préservant son patrimoine. La commune offre également des infrastructures scolaires et sportives qui enrichissent la vie locale, tout en étant proche des stations de ski des Alpes, attirant les amateurs d'activités de plein air.
Concernant le marché immobilier, en janvier 2026, le prix du mètre carré à Marignier est de 3 867 €, enregistrant une légère baisse de 1 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse notable de 31 % sur cinq ans. Les prix varient entre 3 185 € pour les logements les moins chers et 4 690 € pour les plus chers. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 2 980 €, avec une baisse de 15 % sur un an mais une augmentation de 15 % sur cinq ans. Les biens neufs affichent un prix moyen de 3 923 €, avec une légère diminution de 2 % sur un an et une hausse de 5 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 323 € le mètre carré, tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 3 912 €.
