Prix au m² et estimation immobilière à Ayse (74130) - 09/2025

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Tendance des prix immobiliers à Ayse : légère baisse après plusieurs années de hausse

Ayse, une petite commune de Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite environ 2 225 habitants et présente plusieurs sites et monuments historiques remarquables. Parmi eux, le Château des Tours, une forteresse construite au XVe siècle pour la famille de Montvuagnard, a été démolie au XVIIIe siècle et remplacée par le Château Blanc, bâti au XIXe. La Maison forte de la Motte, qui date du XVe siècle mais est abandonnée depuis le XVIIIe, se dresse également sur les hauteurs de la ville, tout comme l'église Saint-Pierre, édifiée au XVIIe siècle et restaurée en 1750 et 1842.

Le marché immobilier d'Ayse connaît actuellement une demande soutenue, attirant un nombre croissant d'acheteurs séduits par cette charmante ville savoyarde. Les prix des biens immobiliers ont connu une hausse ces dernières années, bien que l'on observe une légère diminution de 2,4 % depuis le deuxième trimestre de 2023. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements suscitent moins d'intérêt, bien qu'il existe encore quelques opportunités intéressantes pour les investisseurs dans ce secteur.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Ayse

Type de bien *Prix m²Evolution12-202403-202411-202305-202303-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 150 €5,00 %63 000 €60 000 €58 000 €58 000 €56 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 257 €5,56 %114 000 €108 000 €105 000 €105 000 €101 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 417 €15,82 %205 000 €177 000 €172 000 €173 000 €166 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 745 €4,04 %412 000 €396 000 €394 000 €396 000 €386 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 700 €-3,54 %518 000 €537 000 €535 000 €537 000 €523 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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