Comment est le marché immobilier en Isère et quelle évolution des prix ?
L'Isère est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le sud-est de la France. Sa préfecture est Grenoble, une ville dynamique réputée pour son pôle technologique et universitaire. L'Isère est caractérisée par une grande diversité géographique, allant des plaines fertiles à l'ouest aux sommets escarpés des Alpes à l'est. Le département abrite plusieurs massifs comme le Vercors, la Chartreuse et l’Oisans, offrant une multitude d'activités de plein air, que ce soit en été avec la randonnée et le VTT, ou en hiver avec de nombreuses stations de ski.
Au-delà de ses paysages, l'Isère possède un riche patrimoine culturel et historique. Des villes comme Vienne témoignent de l'héritage gallo-romain avec des monuments remarquables tels que le théâtre antique. Le département est également connu pour son patrimoine industriel, notamment avec le développement de l'hydroélectricité et son influence dans le domaine de la recherche scientifique et technologique. En matière de gastronomie, l'Isère propose des spécialités comme le gratin dauphinois et le bleu du Vercors-Sassenage. Avec ses paysages variés et son dynamisme culturel, l'Isère se révèle être une destination attrayante pour les visiteurs.
Hausse continue des prix immobiliers en isère sur cinq ans
Au 1er avril 2025, le prix moyen du mètre carré dans l'Isère est estimé à 2 971 €/m², affichant une stabilité sur un an mais une augmentation significative de 34 % sur cinq ans. Cette évolution témoigne d'une valorisation continue du marché immobilier dans la région. Les prix varient néanmoins en fonction des types de biens. Les maisons se vendent en moyenne à 2 701 €/m², enregistrant une baisse de 6 % sur un an mais une hausse de 27 % sur cinq ans. En revanche, le prix des appartements est estimé à 3 217 €/m², avec une légère hausse de 2 % sur un an et une augmentation notable de 38 % sur cinq ans. Quant à l'immobilier ancien, son prix moyen est de 2 538 €/m², en recul de 4 % sur un an mais en progression de 23 % sur cinq ans. Enfin, l'immobilier neuf se négocie à 3 420 €/m², avec une hausse de 3 % sur un an et 25 % sur cinq ans.
