Le marché immobilier dans l'Hérault
Le département de l'Hérault est situé dans la région Occitanie, dans le sud de la France. Il tire son nom du fleuve Hérault qui le traverse. Avec une superficie de 6 101 kilomètres carrés, l'Hérault est le 22e département le plus grand de France. Sa position géographique privilégiée, entre mer Méditerranée et montagnes, en fait un lieu attractif pour les touristes. Sa côte méditerranéenne offre de nombreuses plages prisées, tandis que l'intérieur des terres est parsemé de villages pittoresques et de sites naturels remarquables comme les gorges de l'Hérault et le lac du Salagou. Montpellier, la préfecture, est la principale ville du département et abrite une université dynamique, ainsi que de nombreux événements culturels et artistiques.
L'économie de l'Hérault repose largement sur le tourisme, l'agriculture et le secteur tertiaire, avec une forte présence de start-ups et d'entreprises dans les domaines de la tech et de l'innovation. Le territoire est également réputé pour sa production vinicole, notamment avec les vins AOC Languedoc et Pic Saint-Loup. En outre, l'Hérault est doté d'un riche patrimoine historique et culturel, avec des vestiges romains, des châteaux médiévaux, des musées et des festivals qui témoignent de son passé et de sa vitalité contemporaine.
Le marché immobilier dans l'Hérault
Dans l'Hérault, le marché immobilier affiche une tendance à la hausse, avec un prix médian au mètre carré de 3 627 €, enregistrant une augmentation de 4 % sur une année et de 39 % sur cinq ans. Les maisons, avec un prix moyen au mètre carré de 3 216 €, ont également connu une progression de 8 % sur une année, et de 38 % sur cinq ans. Les appartements affichent quant à eux un prix moyen au mètre carré de 4 244 €, avec une augmentation de 5 % sur une année et de 40 % sur cinq ans. Le marché de l'immobilier ancien, avec un prix médian au mètre carré de 3 386 €, a également connu une progression de 5 % sur une année et de 35 % sur cinq ans, tandis que le marché du neuf affiche un prix moyen au mètre carré de 4 033 €, avec une baisse de 1 % sur une année, mais une hausse de 21 % sur cinq ans. Globalement, le marché immobilier dans l'Hérault présente une dynamique de croissance soutenue, reflétant l'attractivité de la région pour les investisseurs et les acquéreurs potentiels.
