Tendance immobilière au Crès : fluctuations annuelles et hausse sur cinq ans
Le Crès, située en région Occitanie au sud de la France, est une commune attrayante grâce à sa proximité avec Montpellier, alliant tranquillité résidentielle et vie urbaine. Son riche patrimoine et ses espaces de loisirs tels que le lac du Crès et ses sentiers en font un lieu privilégié pour les familles et les amateurs de nature. La ville est bien dotée en infrastructures, comprenant des écoles, des équipements sportifs, et des commerces de proximité. Son réseau de transport efficace facilite l'accès aux autres localités de la métropole montpelliéraine. L'animation locale est renforcée par des événements culturels et festifs qui cultivent le lien social entre ses habitants.
Sur le plan immobilier, Le Crès connaît des fluctuations marquées. Au 1er avril 2025, le prix médian du mètre carré est de 4 431 €, avec une baisse de 2 % sur un an, mais une hausse de 40 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix médian de 3 744 €/m2, une baisse annuelle de 5 % mais une hausse de 20 % sur cinq ans. Les logements neufs sont à 4 760 €/m2, baisse de 9 % annuelle, mais en hausse de 36 % sur cinq ans. Les maisons voient une augmentation de 4 % à 4 054 €/m2 sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les appartements, avec un prix médian de 4 763 €/m2, enregistrent une baisse annuelle de 9 %, mais ont progressé de 38 % sur cinq ans.
