Hausse de 19% des prix immobiliers à Castelnau-le-Lez en cinq ans
Castelnau-le-Lez, située dans l'Hérault en région Occitanie, est une commune proche de Montpellier, offrant un cadre de vie agréable alliant modernité et traditions. Avec ses racines médiévales et son emplacement privilégié près du Lez, la ville abrite environ 20 000 habitants. Elle se distingue par un développement urbain harmonieux qui intègre espaces verts et infrastructures contemporaines. Castelnau-le-Lez, appréciée pour son ambiance résidentielle, propose également une vie culturelle et associative dynamique, marquée par divers événements tout au long de l'année. Bien reliée par les transports en commun, elle facilite l'accès à Montpellier et aux localités environnantes, offrant en outre une proximité avec les plages méditerranéennes et les vignobles de la région.
En septembre 2024, les prix immobiliers à Castelnau-le-Lez affichent une stabilité globale, avec une moyenne de 4 800 €/m². Le marché présente des variations selon le type de bien, les anciens étant à 4 445 €/m² et les neufs à 5 140 €/m². Les maisons coûtent en moyenne 4 687 €/m² et les appartements 4 821 €/m², avec des prix fluctuant selon le nombre de pièces. Par exemple, un studio se négocie autour de 4 908 €/m², tandis qu'une maison neuve de quatre pièces peut atteindre 5 416 €/m². Notable, une hausse de 19 % des prix a été observée sur cinq ans, soulignant un marché dynamique. Les prix diffèrent également par quartier, avec Courtarelle-Cantagril-Muriers au sommet à 5 201 €/m².
