Tendance à la hausse des prix immobiliers à Villeneuve-lès-Maguelone en 2024
Villeneuve-lès-Maguelone est une charmante commune du département de l’Hérault, en région Occitanie, qui compte environ 10 000 habitants. Située entre la mer et les étangs, elle est très prisée pour ses paysages naturels et ses activités de plein air. Grâce à sa proximité avec Montpellier, seulement à une dizaine de kilomètres, les résidents peuvent bénéficier des infrastructures et événements culturels d’une grande métropole tout en vivant dans un environnement tranquille. La ville est également riche en patrimoine historique, avec sa célèbre cathédrale Saint-Pierre et Saint-Paul de Maguelone, un magnifique exemple de l'art roman, entourée de vignobles réputés pour leurs vins.
En juin 2024, le marché immobilier de Villeneuve-lès-Maguelone connaît une hausse significative des prix. Le prix moyen du mètre carré est de 3 953 €, avec une augmentation de 2 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à environ 3 992 €/m², tandis que les appartements, ayant enregistré une légère baisse de 1 %, s’affichent à 3 556 €/m². Les propriétés anciennes atteignent en moyenne 3 904 €/m², avec une appréciation de 33 % sur cinq ans. Les prix varient également selon la taille des logements : un studio est à 4 224 €/m², alors qu’un bien de 4 pièces coûte 4 115 €/m². Le délai moyen de vente est actuellement de 72 jours.
