Les prix immobiliers en baisse à Quarante en août 2026
Quarante, commune de l’Hérault en Occitanie, se distingue par son patrimoine historique et son environnement rural. Le village, structuré autour d’un centre ancien aux ruelles étroites et aux maisons en pierre, conserve des éléments architecturaux typiques du Languedoc, comme une église romane du XIIe siècle classée aux Monuments historiques. Son économie repose essentiellement sur la viticulture, avec des domaines produisant des vins AOC Saint-Chinian. Le territoire, marqué par des paysages de vignobles, garrigues et collines, bénéficie d’un climat méditerranéen et d’une proximité avec Béziers et Narbonne, attirant des résidents en quête de tranquillité sans éloignement excessif des services urbains.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Quarante s’élève à 1 282 €, enregistrant une baisse de 15 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 891 €/m² et 1 809 €/m², avec des disparités selon la taille des biens : 1 625 €/m² pour les maisons de 4 pièces, contre 1 202 €/m² pour celles de 7 pièces et plus. Le délai moyen de vente atteint 91 jours, mais varie considérablement, de 70 jours pour les maisons de 4 pièces à 204 jours pour les grandes propriétés. Juillet se révèle le mois le plus favorable pour les vendeurs, tandis que juin semble plus avantageux pour les acheteurs.
