Les prix immobiliers en baisse en 2024 à Sérignan
Sérignan, commune de l’Hérault comptant environ 7 000 habitants, se distingue par sa position entre Méditerranée et vignobles du Languedoc. Son centre historique, aux ruelles étroites et aux maisons en pierre, conserve un patrimoine architectural notable, tandis que son littoral et son arrière-pays offrent des paysages variés, entre plages et garrigues. Le climat méditerranéen, marqué par des étés secs et des hivers doux, renforce son attractivité. La ville dispose d’équipements publics complets (écoles, commerces, infrastructures sportives) et bénéficie d’une bonne accessibilité, notamment grâce à sa proximité avec Béziers. Son économie repose sur la viticulture, le tourisme et les services, attirant une population en quête d’équilibre entre dynamisme et tranquillité.
En 2024, le prix moyen au mètre carré à Sérignan s’élève à 2 949 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an, mais une progression de 15 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 2 868 €/m² (-8 % sur douze mois, +12 % depuis 2021), tandis que les appartements affichent un prix moyen de 3 760 €/m² (-10 % sur un an, +3 % sur cinq ans). Les écarts de valeur persistent selon les quartiers : la périphérie atteint 3 261 €/m², le centre-ville 2 898 €/m² et le sud 2 597 €/m². Les biens de trois pièces concentrent les prix les plus élevés, alors que les surfaces plus grandes voient leur valeur au mètre carré diminuer.
