Baisse annuelle mais hausse sur cinq ans des prix immobiliers à Lunel-Viel en mai 2025
Lunel-Viel est une commune attrayante située dans l'Hérault, en région Occitanie, au sud de la France. Proche de la mer Méditerranée, elle jouit d'un agréable climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux. Son patrimoine riche est illustré par l'église Saint-Vincent, datant du XIIe siècle, témoin de l'architecture médiévale locale. Sa proximité avec Montpellier et Nîmes en fait une ville paisible à une distance raisonnable de l'animation citadine. Lunel-Viel séduit par ses paysages pittoresques, ses vignobles, ses champs verdoyants, ainsi que ses célébrations traditionnelles, attirant ainsi des visiteurs désireux de découvrir la culture et la gastronomie locales. La ville combine modernité et authenticité, offrant infrastructures et espaces de loisirs comme le parc du Castellas.
En mai 2025, le prix moyen de l'immobilier à Lunel-Viel est de 3 359 €/m², après une baisse de 10 % sur un an mais une hausse de 39 % sur cinq ans. Les biens anciens coûtent environ 2 887 €/m², montrant une baisse de 12 % sur un an et une augmentation de 20 % sur cinq ans, tandis que l'immobilier neuf, plus cher, s'établit à 3 985 €/m² avec une diminution de 8 % sur un an et une hausse de 46 % sur cinq ans. En moyenne, les maisons se vendent à 3 495 €/m² et les appartements à 2 757 €/m². Le marché voit janvier comme un bon mois pour vendre et octobre pour acheter, avec un délai de vente de 91 jours.
