Évolution à la hausse des prix immobiliers à Agde en janvier 2025
Agde, une ville historique du département de l'Hérault en Occitanie, est l'une des plus anciennes de France, fondée par les Grecs au VIe siècle avant notre ère. Son riche patrimoine se manifeste à travers ses charmantes ruelles, la cathédrale Saint-Étienne en pierre volcanique et son ancienne vocation portuaire. Aujourd’hui, elle est également une destination populaire, attirant chaque année de nombreux visiteurs grâce à ses plages de sable fin et à son ensoleillement méditerranéen. Le tourisme, notamment soutenu par le dynamique Cap d'Agde, contribue largement à l'économie locale, offrant de multiples activités nautiques et une vie nocturne animée, tout en conservant une atmosphère conviviale et traditionnelle.
En janvier 2025, le marché immobilier à Agde révèle une tendance haussière significative, avec un prix moyen au mètre carré de 3 789 €, représentant une augmentation de 4 % sur un an et de 37 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à 3 887 €/m2, tandis que les appartements atteignent 3 771 €/m2, avec respectivement des hausses de 9 % et 3 % sur un an. Les logements anciens et neufs affichent des prix de 3 528 €/m2 et 4 361 €/m2. Les prix varient selon le type de bien, les studios coûtant en moyenne 3 575 €/m2, contre 3 131 €/m2 pour les grands logements de six pièces et plus. Pour optimiser les transactions, août est le mois le plus propice à la vente, tandis qu'octobre est idéal pour les achats.
