Évolution du marché immobilier à Lattes : légère baisse annuelle mais forte hausse sur cinq ans
Lattes, située dans l'Hérault en région Occitanie, est une charmante commune à proximité de Montpellier. Elle séduit par son cadre de vie paisible tout en offrant un accès facile aux commodités d'une grande ville. Cet attrait est renforcé par la richesse historique et culturelle de la ville, notamment avec le musée Henri Prades et ses vestiges gallo-romains. Les espaces naturels préservés, comme la réserve du Méjean, ajoutent à son charme. Bien équipée, Lattes dispose d'une infrastructure de qualité avec écoles, commerces et services de santé. Les transports en commun, dont le tramway de Montpellier, facilitent les déplacements, tandis que le port de plaisance Ariane et les événements locaux enrichissent la vie de ses habitants.
En 2024, le marché immobilier de Lattes présente des variations notables selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré est de 5 180 €, avec une légère baisse de 1 % sur un an mais une hausse de 33 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à 4 815 €/m², tandis que les constructions neuves atteignent 5 564 €/m². Les maisons et appartements voient des prix moyens respectifs de 4 490 €/m² et 5 335 €/m², en légère baisse sur un an mais en forte progression sur cinq ans. La durée moyenne de vente est de 87 jours, et les prix varient par quartier, allant de 4 380 €/m² à La Cougourdule à 5 781 €/m² dans la zone d'activité du Soriech-Commandeurs-La Banquière.
