Prix au m² et estimation immobilière à Lattes (34970) - 11/2026

Évolution contrastée des prix immobiliers à Lattes : baisse récente, hausse sur cinq ans

Lattes, commune riche en histoire et en culture située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Montpellier et la Méditerranée. Ce cadre de vie agréable allie harmonieusement nature et urbanité, avec le Lez qui traverse la ville et offre des berges propices aux promenades en famille. Lattes est également célèbre pour son site archéologique de Lattara, un vestige de son passé gallo-romain, qui séduit les amateurs d'histoire avec des artefacts exposés au Musée Henri Prades. La ville est riche en activités culturelles et sportives, notamment grâce à la Maison des Arts, ainsi qu'à la proximité de la réserve naturelle du Méjean.

En mars 2025, le marché immobilier de Lattes présente une dynamique contrastée. Le prix moyen du mètre carré s’élève à 4 777 €, avec une baisse de 4 % sur un an mais une hausse notable de 27 % sur cinq ans. Les logements anciens se vendent à 4 350 €/m2, affichant une diminution de 3 % sur un an et une augmentation de 18 % sur cinq ans. Les maisons et appartements suivent une tendance similaire, avec une baisse annuelle mais une progression significative sur cinq ans. Les prix varient par quartier, allant de 5 087 €/m2 à la Zone d’Activité Le Soriech à 3 755 €/m2 à la Zone d’Activité du Puech Radier, indiquant un marché immobilier dynamique et diversifié.