Évolution contrastée des prix immobiliers à Jacou en 2024
Jacou, commune de l'Hérault en région Occitanie, se situe à environ 10 kilomètres de Montpellier. Elle bénéficie de l'attractivité et des infrastructures de cette grande ville tout en conservant son charme. En constante croissance démographique, Jacou a développé de nombreux équipements et services pour ses habitants, dont des écoles, une médiathèque et des complexes sportifs. Ce dynamisme attire une population jeune et active, faisant de Jacou une ville agréable à vivre. Son patrimoine est aussi notable avec le château de Bocaud, rénové pour accueillir des événements culturels, et des espaces verts comme le parc de Bocaud qui offrent un cadre naturel propice aux promenades et activités de plein air.
En septembre 2024, le prix moyen de l'immobilier à Jacou se situe à 3 888 € par mètre carré, affichant une baisse de 6 % sur un an mais une hausse de 14 % sur cinq ans. Le prix moyen pour une maison est de 3 988 €/m2, contre 3 822 €/m2 pour un appartement. Les studios se vendent à 3 813 €/m2, les deux pièces à 4 057 €/m2 et les quatre à cinq pièces autour de 4 012 €/m2. Les logements de sept pièces et plus sont les moins chers, à 3 431 €/m2. Le délai moyen de vente est de 74 jours, variant selon le nombre de pièces. Les prix diffèrent également par quartier : l’Est de Jacou affiche 4 082 €/m2 tandis que l’Ouest atteint 3 973 €/m2.
