Prix au m² et estimation immobilière à Jacou (34830) - 10/2026

Tendances des prix immobiliers à la hausse à Jacou sur cinq ans

Jacou est une agréable commune du département de l'Hérault, en région Occitanie, située à environ 10 kilomètres au nord-est de Montpellier. Cette proximité avec la métropole lui confère un cadre de vie dynamique tout en préservant une atmosphère plus sereine et verdoyante. Jacou se distingue par un développement harmonieux, alliant croissance économique et respect de son environnement naturel. Ses habitants profitent de nombreux espaces verts, tels que le parc de Bocaud, ainsi que d'équipements culturels et sportifs variés. La commune, qui valorise son patrimoine local à travers divers événements, offre une qualité de vie qui séduit de nombreuses familles cherchant à s'établir dans cette région ensoleillée.

En janvier 2025, le prix moyen de l'immobilier à Jacou est estimé à 4 006 €/m², marquant une stabilité par rapport à l'année précédente mais une augmentation notable de 13 % sur cinq ans. La fourchette des prix oscille entre 3 025 €/m² et 4 796 €/m². Concernant les maisons, le prix médian se fixe à 3 910 €/m², enregistrant une baisse de 7 % sur un an, mais une hausse de 20 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 3 985 €/m², avec une légère augmentation de 2 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Le moment le plus propice pour vendre est en juillet, tandis que mai est idéal pour l'achat.