Les variations des prix immobiliers à Gigean : une baisse annuelle mais une forte hausse sur 5 ans
Gigean, dans le département de l'Hérault en Occitanie, se situe entre Montpellier et Sète et offre un cadre de vie paisible. Enveloppée par des paysages naturels, avec le massif de la Gardiole propice aux randonnées, et entourée de vignobles témoignant de la riche tradition viticole, la commune bénéficie de l'attrait de l'étang de Thau. Son patrimoine culturel est notable, avec l'Abbaye de Saint-Félix-de-Montceau qui surplombe la ville et propose une vue imprenable. Lieu vivant grâce à ses événements culturels et festifs, Gigean combine histoire, nature et modernité, avec des commerces de proximité et des infrastructures contemporaines, ce qui en fait un endroit prisé pour s'y installer.
En novembre 2024, Gigean connaît des variations immobilières notables, avec un prix moyen de 3 484 €/m2, en baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 34 % en cinq ans. L'immobilier ancien est à 3 167 €/m2, en baisse annuelle de 5 %, mais en croissance de 27 % sur cinq ans. Le neuf atteint 3 713 €/m2, avec une baisse de 4 % sur l'année mais une augmentation de 30 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 516 €/m2. Bien que les appartements aient chuté de 1 % sur l'année, leur valeur a grimpé de 57 % en cinq ans, atteignant 2 884 €/m2. Novembre représente donc un mois opportun pour acheter.
