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Montpellier a été l'une des villes les plus dynamiques en matière d'immobilier en 2022, mais elle n'a pas échappé à la tendance générale de baisse des prix. La hausse continue des taux d’intérêt depuis mars et le taux usuraire ont contribué à cette situation. Selon Meilleurs Agents, les prix au m2 sont compris entre 2335 € et 5598 € pour les maisons et entre 2335 € et 4827 € pour les appartements. L’indice de tension immobilière est très élevée (22 %), ce qui signifie que le nombre de personnes recherchant un logement est supérieur au nombre de biens disponibles. Le délai moyen de vente atteint 83 jours, ce qui fait partie des plus longs parmi les grandes villes françaises. Les prix ont augmentés significativement sur l'année 2022 (+5,1%) et sur 2 ans (+8,5%). Cependant, ils sont en recul depuis le dernier trimestre 2022(-1,8 %).
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