Tendance à la hausse des prix immobiliers à Montpellier en 2025
Montpellier, située dans le sud de la France, est la préfecture de l'Hérault et se distingue par son dynamisme et sa richesse culturelle. Fondée au Moyen Âge, la ville a su conserver un patrimoine architectural remarquable, avec des sites emblématiques comme la Place de la Comédie, qui constitue le cœur animé de la cité, abritant l'Opéra Comédie. La promenade du Peyrou offre une vue imprenable sur les jardins et l'Arc de Triomphe. Les rues piétonnes de l'Écusson sont pleines de boutiques, cafés et bâtiments historiques, témoignant d'une histoire fascinante. Montpellier est également reconnue pour ses festivals culturels et musicaux qui rythment la vie de la ville tout au long de l'année.
En février 2025, le marché immobilier de Montpellier affiche une dynamique de croissance significative. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 4 651 €, avec une augmentation de 7 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Les biens anciens ont connu une légère baisse de 3 % sur un an, avec un prix médian de 3 699 €/m², tandis que les logements neufs se vendent à 5 328 €/m². Les maisons affichent un prix médian de 4 013 €/m², en hausse de 2 %, tandis que les appartements se négocient en moyenne à 4 714 €/m², marquant une augmentation de 6 %. Les prix varient selon le nombre de pièces, allant de 4 948 €/m² pour les studios à 3 808 €/m² pour les biens plus spacieux.
