Tendances du marché immobilier à Montpellier : baisse sur un an, hausse sur cinq ans
Située dans l’Hérault en région Occitanie, Montpellier est une ville du sud de la France réputée pour sa vitalité. Fondée au Moyen Âge, elle séduit par son association harmonieuse d'architecture ancienne et moderne. Le cœur historique, avec la célèbre Place de la Comédie, regorge de cafés, restaurants et boutiques. La ville est célèbre pour ses hôtels particuliers datant des XVIIe et XVIIIe siècles, et le Jardin des Plantes, plus ancien jardin botanique du pays, en est un témoignage. Abritant l'une des plus vieilles universités d'Europe, Montpellier attire des milliers d'étudiants et se distingue comme un centre d'innovation dans divers secteurs, offrant une qualité de vie attrayante grâce à son climat méditerranéen.
En octobre 2024, le marché immobilier montpelliérain présente des variations intéressantes. Le prix moyen du mètre carré est de 4 140 €, marquant une baisse annuelle de 3 %, mais une hausse de 24 % sur cinq ans. Ces prix varient selon le type et l'état des biens, avec l'ancien à 3 715 €/m2 et le neuf à 5 093 €/m2. Les maisons coûtent en moyenne 3 923 €/m2, tandis que les appartements s'élèvent à 4 171 €/m2. Les studios affichent un prix de 4 297 €/m2. Les quartiers comme Aiguerelles et Port Marianne sont parmi les plus chers, tandis que le mois d'août se révèle le plus favorable pour vendre une propriété.
