Hausse des prix immobiliers à Cournonterral en septembre 2026
Cournonterral, commune de l’Hérault en Occitanie, s’étend sur 28 km² et compte environ 6 000 habitants. Proche de Montpellier, elle se distingue par son cadre naturel, entre collines calcaires, vignobles et contreforts des Cévennes. Le village, au patrimoine médiéval préservé, abrite des ruelles étroites, des maisons en pierre et des monuments comme l’église Saint-Paul du XIIe siècle. Son environnement allie garrigues et espaces naturels, tandis que son économie repose en partie sur la viticulture, avec des domaines produisant des vins AOC Languedoc. La commune offre des commodités locales, des écoles et des infrastructures sportives, tout en restant à moins de 20 minutes du centre de Montpellier, ce qui en fait une zone attractive pour les acquéreurs recherchant un cadre rural à proximité d’une grande ville.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Cournonterral s’élève à 3 506 €, en hausse de 6 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Le prix médian atteint 3 506 €/m², avec des écarts significatifs : les biens les moins chers se négocient à 2 594 €/m², tandis que les plus onéreux atteignent 3 918 €/m². Les maisons affichent un prix moyen de 3 082 €/m², en baisse de 8 % sur un an mais en progression de 14 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, connaissent une dynamique plus forte, avec un prix moyen de 3 510 €/m², soit une hausse de 25 % sur douze mois et de 37 % sur cinq ans. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 30 jours. Les prix varient selon les quartiers : Les Coteaux (3 700 €/m²), Nord-Est (3 603 €/m²) et Le Vieux Village (3 400 €/m²) figurent parmi les secteurs les plus valorisés, tandis que Les Garrigues (2 800 €/m²) et Les Vignes (2 900 €/m²) restent plus accessibles.
