Tendance à la hausse des prix immobiliers à Marseillan en 2024
Marseillan est une belle commune du département de l'Hérault, en région Occitanie, dans le sud de la France. Elle bénéficie d'une position privilégiée entre l'étang de Thau et la mer Méditerranée, ce qui en fait un endroit idéal pour la détente et les loisirs aquatiques. La ville est célèbre pour son pittoresque port de plaisance et ses canaux, qui rappellent ceux de Venise. Les visiteurs apprécient les balades le long des quais, les terrasses de cafés animées et la vue sur les bateaux. En outre, Marseillan est riche en patrimoine historique, avec des bâtiments anciens et des ruelles pavées, ainsi qu'une renommée viticole, notamment pour le vermouth Noilly Prat.
En septembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Marseillan s'établit à 4 069 €, marqué par une augmentation de 5 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Le marché immobilier montre une dynamique haussière, avec des propriétés anciennes au prix moyen de 4 065 €/m² et des biens neufs à 4 054 €/m². Les maisons se vendent en moyenne 3 706 €/m², tandis que les appartements atteignent 4 603 €/m², connaissant une forte hausse de 13 % en un an. Les délais de vente varient, atteignant en moyenne 67 jours, et jusqu'à 141 jours pour les maisons de deux pièces. Les prix varient également selon les quartiers, avec des tarifs allant de 3 820 €/m² dans les zones agricoles à 4 452 €/m² près des plages.
