Prix au m² et estimation immobilière à Castries (34160) - 09/2025

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Tendances des prix immobiliers à Castries : une stabilité rassurante au cœur de l'Occitanie

Castries est une charmante petite ville située dans l'Hérault, au cœur de la région Occitanie. Avec une population d'environ 6 423 habitants, elle offre un cadre de vie tranquille et agréable. La ville se distingue par son riche patrimoine historique, illustré par son château du XVIIe siècle et son vieux centre-ville pittoresque, qui attirent tant les résidents que les visiteurs. En tant que lieu de vie, Castries combine histoire et cadre quotidien, faisant de cette localité un endroit prisé pour s'installer.

Sur le plan immobilier, les dernières statistiques indiquent que le marché à Castries demeure stable, avec un prix moyen au mètre carré d'environ 3 784 euros pour les appartements, et de 4 100 euros pour les maisons. La forte demande des acheteurs permet une vente rapide des biens immobiliers. De plus, Castries bénéficie d'une excellente accessibilité, étant proche de grandes villes comme Montpellier et Nîmes, facilitée par un réseau routier bien développé. Cela en fait une destination idéale pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Castries

Type de bien *Prix m²Evolution05-202511-202403-202410-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 650 €-2,14 %73 000 €74 600 €78 000 €73 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 771 €-2,22 %132 000 €135 000 €141 000 €132 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 967 €-2,06 %238 000 €243 000 €231 000 €217 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 536 €-2,02 %389 000 €397 000 €451 000 €456 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 493 €-2,20 %489 000 €500 000 €612 000 €618 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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