Tendances contrastées du marché immobilier à Valergues en 2025
Valergues, niché dans l'Hérault en Occitanie, est un village charmant aux abords de Montpellier avec environ 2 000 habitants. Il offre une vie paisible grâce à ses paysages de vignes, d'oliveraies et de garrigue typiques de la région. Son héritage culturel se révèle à travers des sites historiques comme l'église Saint-Jean-Baptiste. Dynamique, la vie communautaire y est rythmée par de nombreuses associations et des événements traditionnels, tels que la fête votive. Valergues dispose des commodités essentielles et d'une bonne accessibilité grâce aux réseaux de transport, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie rurale et modernité.
En 2025, le marché immobilier de Valergues connaît des fluctuations. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 673 €, enregistrant une baisse de 4 % en un an mais une hausse de 31 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à 3 398 €/m², en baisse de 8 % sur l'année, tandis que les neufs sont à 3 786 €/m², malgré une réduction de 7 %. Les maisons affichent 3 593 €/m², avec un recul de 6 %. Les appartements, en toutefois, témoignent d'une hausse de 4 % à 3 758 €/m², marquant un essor de 91 % sur cinq ans, indiquant un intérêt croissant pour ce type de logement.
