Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Pargoire (34230) - 11/2026

Les prix immobiliers en hausse à Saint-Pargoire en octobre 2026

Saint-Pargoire, commune de l’Hérault en Occitanie, s’étend sur 24 km² et compte environ 2 300 habitants. Son territoire, marqué par des paysages de garrigues et de vignobles, offre un cadre rural typique du sud de la France. Le village, centré autour d’une église romane du XIIe siècle, conserve un patrimoine architectural préservé, avec des ruelles étroites et des maisons en pierre. L’économie locale repose principalement sur la viticulture, avec plusieurs domaines produisant des vins AOP Languedoc. La commune bénéficie d’une accessibilité facilitée par sa proximité avec les axes routiers majeurs, reliant Montpellier et Béziers. Elle dispose d’équipements essentiels, comme une école, des commerces de proximité et des infrastructures sportives, attirant des résidents en quête d’authenticité et de tranquillité.

En octobre 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Pargoire atteint 2 465 €, enregistrant une hausse de 7 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 2 467 €/m² (+7 % sur un an, +29 % sur cinq ans), avec des écarts allant de 1 609 € à 3 071 €/m². Les appartements affichent un prix médian de 2 103 €/m² (+2 % sur un an, +26 % sur cinq ans), variant entre 1 425 € et 2 961 €/m². Les biens de 3 pièces se vendent autour de 1 705 €/m², tandis que ceux de 7 pièces et plus voient leur valeur baisser à 2 005 €/m². La durée moyenne de vente s’établit à 93 jours, avec des délais plus longs pour les grandes surfaces (185 jours pour les maisons de 7 pièces et plus).