Tendance à la hausse des prix immobiliers dans le Val-d’Oise en 2025
Le Val-d’Oise, situé au nord de Paris dans la région Île-de-France, est un département créé en 1968, nommé d’après la rivière Oise qui le traverse. Avec une superficie d'environ 1 246 km², il figure parmi les départements les plus urbanisés de France. Des villes comme Cergy, Pontoise et Argenteuil y sont présentes. Cergy-Pontoise, une communauté d'agglomération moderne, est réputée pour son architecture contemporaine et son université dynamique. Bien que proche de la capitale, le Val-d’Oise se distingue par la richesse de ses espaces naturels, tels que le Parc naturel régional du Vexin français, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs en pleine nature.
En ce qui concerne l’évolution du marché immobilier, au 1er février 2025, le Val-d’Oise connaît une progression significative des prix. Le prix médian du mètre carré atteint 3 893 €, ce qui indique une augmentation de 5 % par rapport à l'année précédente et de 26 % sur cinq ans. Les prix varient avec des logements anciens qui se négocient à 3 431 €/m², en légère baisse de 1 % sur un an, tandis que le marché du neuf s'établit à 4 193 €/m², montrant une hausse annuelle de 7 % et de 29 % sur cinq ans. Les maisons et appartements enregistrent également des augmentations notables, respectivement à 3 446 €/m² et 4 310 €/m².
