Hausse notable des prix immobiliers dans le Val-d'Oise en février 2025
Le Val-d'Oise, situé au nord de Paris dans la région Île-de-France, est un département créé en 1968, traversé par la rivière Oise. Il est particulièrement urbanisé, avec des villes comme Cergy, Pontoise et Argenteuil, et abrite la moderne agglomération de Cergy-Pontoise, renommée pour son architecture audacieuse et son campus universitaire attractif. Bien que proche de la capitale, le département offre aussi des espaces naturels tels que le Parc naturel régional du Vexin français, idéaux pour les activités en plein air. Riche en patrimoine, le Val-d'Oise comprend des sites historiques comme le château d'Auvers-sur-Oise, le Domaine de Villarceaux et le Musée de l'aviation de Cormeilles-en-Vexin.
Au 1er février 2025, le marché immobilier du Val-d'Oise présente une dynamique notable, avec un prix médian du mètre carré grimpant à 3 893 €, soit une hausse de 5 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les prix varient de 2 656 € à 5 540 € par mètre carré. Les biens anciens se négocient à 3 431 €/m², avec une baisse annuelle de 1 % mais une hausse de 14 % sur cinq ans, alors que le neuf atteint 4 193 €/m², augmentant de 7 % sur l'année et de 29 % depuis cinq ans. Les maisons se stabilisent à 3 446 €/m² mais augmentent de 16 % en cinq ans, et les appartements à 4 310 €/m², montant de 3 % sur un an et de 31 % sur cinq ans.
