Tendance immobilière à Garges-lès-Gonesse : légère baisse des prix en décembre 2024
Garges-lès-Gonesse est une commune dynamique située dans le Val-d'Oise, à environ 15 kilomètres au nord de Paris. Appréciée pour sa proximité avec la capitale, elle se distingue par sa population diverse et jeune, ce qui crée une atmosphère animée et multiculturelle. La ville, qui connaît une amélioration de ses infrastructures et de multiples projets de développement urbain, attire de plus en plus d'habitants en quête d'un équilibre parfait entre la vie citadine et le calme d'une banlieue. Garges-lès-Gonesse offre également un patrimoine culturel et sportif riche, avec des équipements favorisant l'engagement communautaire et des espaces verts appréciés comme le parc de la Courneuve.
En décembre 2024, une légère baisse des prix de l'immobilier est constatée à Garges-lès-Gonesse, avec un prix médian au mètre carré s'élevant à 2 698 €, ce qui représente une diminution de 6 % par rapport à l'année précédente, tout en affichant une augmentation de 5 % sur cinq ans. Les logements anciens atteignent un prix médian de 2 572 €/m², tandis que le neuf se vente à 3 534 €/m², avec une augmentation de 1 % sur un an. Les maisons ont un prix médian de 3 250 €/m², contre 2 429 €/m² pour les appartements, qui ont subi une baisse de 7 %. Les délais de vente sont généralement de 80 jours, et les moments opportuns pour acheter ou vendre sont respectivement mars et décembre.
