Stabilité des prix immobiliers à Méry-sur-Oise en juillet 2026
Méry-sur-Oise, commune du Val-d’Oise en Île-de-France, s’étend sur 11 km² et compte près de 10 000 habitants. Traversée par l’Oise, elle offre un cadre naturel avec des berges aménagées et un centre-ville doté de commerces et services. Les quartiers résidentiels, calmes, côtoient des équipements culturels et sportifs comme une médiathèque, des salles polyvalentes et des terrains de sport. Son patrimoine inclut l’église Saint-Denis (XIIe siècle) et des vestiges industriels liés à la navigation fluviale. Proche de Cergy et de l’autoroute A15, la ville allie dynamisme local et qualité de vie, avec des espaces verts tels que le parc de la Mairie.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Méry-sur-Oise atteint 3 086 €, stable sur un an et cinq ans, avec des écarts importants (2 447 € à 3 894 €/m²). Les appartements, à 4 009 €/m² en médiane, progressent de 31 % sur un an et 27 % sur cinq ans, tandis que les maisons, à 3 228 €/m², enregistrent des hausses plus modérées (+4 % et +10 %). La taille du bien impacte les prix : studios et deux-pièces dépassent 3 500 €/m², contre moins de 3 000 €/m² pour les six pièces et plus. Le délai moyen de vente est de 31 jours, variant de 29 jours pour les deux-pièces à 99 jours pour les grandes maisons. Les prix par quartier s’échelonnent de 3 000 €/m² à Soignolles à 3 852 €/m² dans le centre.
