Évolution des prix immobiliers à Saint-Leu-la-Forêt : une tendance dynamique malgré une légère baisse récente
Saint-Leu-la-Forêt est une commune française située dans le Val-d'Oise, à environ 20 kilomètres au nord de Paris. Elle bénéficie d'un accès facile à la capitale et est traversée par la Seine, ce qui lui confère un cadre naturel agréable. Avec une population d'environ 15 000 habitants, la ville combine urbanité et espaces verts, offrant des parcs et des zones naturelles prisées par les résidents. Son patrimoine historique, dont l'église Saint-Leu du XIIe siècle, témoigne de son riche passé. La commune a connu un développement urbain important ces dernières années, visant à moderniser ses infrastructures tout en préservant son environnement.
Concernant le marché immobilier, en septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Leu-la-Forêt est de 3 968 €, représentant une légère baisse de 3 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse significative de 11 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec des logements anciens à 3 667 € le mètre carré et des neufs à 4 356 €. Les maisons se vendent en moyenne à 3 787 €, tandis que les appartements atteignent 4 357 €. Les studios et appartements d'une pièce sont particulièrement recherchés, avec des prix pouvant atteindre 4 616 €. Malgré les fluctuations récentes, la tendance générale reste positive, soulignant un marché dynamique et attractif pour les acheteurs.
