Hausse continue des prix immobiliers à Saint-Leu-la-Forêt
Nichée dans le Val-d'Oise, Saint-Leu-la-Forêt est une commune paisible et agréable de l'Île-de-France. Avec environ 16 000 habitants, elle allie le charme d'un cadre verdoyant à la proximité de l'animation parisienne. Son patrimoine historique est remarquable, notamment avec une église datant du XIIe siècle et le parc du Château de la Chasse, parfaits pour la détente. La ville est animée par de nombreux événements culturels, tels que des concerts en plein air et des marchés traditionnels. Ses services et commerces variés en font un endroit idéal pour les familles et les amoureux de nature, particulièrement grâce à la proximité de la forêt de Montmorency offrant des activités en plein air.
Le marché immobilier de Saint-Leu-la-Forêt a considérablement évolué récemment. En mars 2024, le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 384 euros, marquant une hausse de 6 % par rapport à l'année précédente et de 28 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 4 129 euros/m2, alors que les neufs atteignent 4 520 euros/m2. Les prix varient selon le nombre de pièces, plus élevés pour les petits appartements. Un bien immobilier se vend en moyenne en 99 jours, témoignant de l'attractivité croissante de la commune. Les quartiers affichent des prix divers, de 4 657 €/m2 à Marcel Pagnol à 3 121 €/m2 aux Diablots.
