Les prix immobiliers en hausse à Sarcelles en 2025
Sarcelles, située dans le Val-d'Oise, à environ 17 kilomètres au nord de Paris, est une commune française qui combine le dynamisme de la vie urbaine avec un cadre paisible. Sa population multi-ethnique enrichit la culture locale et se reflète dans l’urbanisme typique de ses ensembles résidentiels construits dans les années 1960. Les habitants peuvent profiter de nombreux équipements tels que des écoles, des centres culturels, et des installations sportives, ainsi que de parcs et jardins propices aux loisirs. Le marché local, qui offre une grande variété de produits, contribue à la convivialité de la ville, tandis qu'un tissu associatif actif renforce les interactions entre les résidents.
En août 2025, le marché immobilier de Sarcelles présente un prix moyen de 3 230 €/m², enregistrant une hausse de 7 % par rapport à l’année précédente et de 21 % sur cinq ans. Les propriétés varient de 1 794 €/m² pour les logements les plus abordables à 4 356 €/m² pour le haut de gamme. Bien que les prix des biens anciens affichent une légère baisse, ceux des biens neufs continuent de croître, atteignant 3 857 €/m². Les maisons se vendent en moyenne à 2 972 €/m², tandis que les appartements atteignent 3 335 €/m², soulignant un intérêt croissant pour l'immobilier à Sarcelles, avec des prix variant significativement selon les quartiers.
