Évolution des prix immobiliers à Sarcelles : tendances variées selon les types de biens
Sarcelles, située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, est une ville riche en histoire et diversités culturelles. Émergée en tant que "ville nouvelle" dans les années 1950-1960, elle est marquée par l'édification des premiers grands ensembles résidentiels en France, emblèmes de l'urbanisation post-guerre. Cette transformation rapide a attiré une population hétéroclite, créant un tissu culturel riche et varié. Aujourd'hui, Sarcelles conjugue tradition et modernité, renforçant la cohésion sociale tout en s'adaptant aux défis économiques contemporains. Les initiatives éducatives et projets urbains visent à valoriser le potentiel de cette ville dynamique et multiculturelle, malgré certains défis socio-économiques.
En octobre 2024, le marché immobilier à Sarcelles affiche des tendances variées selon les types de biens. Le prix moyen au mètre carré est de 3 193 €, avec une hausse sur un an de 2 % et de 22 % sur cinq ans. Les constructions anciennes ont un prix médian de 2 806 €/m2, marquant une hausse de 12 % en un an. Le neuf suit une progression positive avec un prix médian de 3 777 €/m2. Le prix des maisons, en légère baisse annuelle de 3 %, se situe à 3 320 €/m2. Cependant, les appartements restent attractifs, avec un prix médian de 3 024 €/m2, augmentant de 17 % sur un an. Les quartiers tels que La Pépinière-Malesherbes et Les Rosiers affichent les prix les plus élevés.
