Hausse des prix immobiliers à Persan : un marché en pleine évolution en 2024
Située à environ 30 kilomètres au nord de Paris, dans le Val-d'Oise, Persan offre une atmosphère paisible et résidentielle, idéale pour ses 13 000 habitants. La ville, bien desservie par la ligne H du Transilien et la ligne RER D, permet un accès facile à la capitale. Persan se distingue par plusieurs espaces verts, notamment le Parc Robillard, qui incitent aux activités en plein air. La ville abrite des monuments historiques comme l'église Saint-Joseph et des vestiges de son passé industriel. En parallèle, divers projets d'aménagement et de modernisation visent à améliorer le cadre de vie, avec de nombreuses manifestations culturelles et sportives qui renforcent le dynamisme local.
En septembre 2024, le marché immobilier de Persan connaît une hausse notable, le prix moyen au mètre carré atteignant 3 396 €, soit une augmentation de 10 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les studios se vendent à 4 304 €/m² tandis que les appartements de plus de 7 pièces sont à 2 536 €/m². Les biens anciens se négocient à 3 291 €/m², contre 3 422 €/m² pour les neufs. Les maisons affichent un prix moyen de 2 849 €/m², stable sur un an mais en hausse de 16 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient à 3 675 €/m², en hausse de 5 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Les délais de vente moyens sont d'environ 50 jours, variant selon la taille des biens. Par quartier, les prix diffèrent : Fresnays atteint 3 744 €/m², le Village 3 559 €/m², Vieux Persan 3 260 €/m², et la limite Persan-Bernes 3 197 €/m².
