Évolution contrastée des prix immobiliers à Fosses : baisse récente mais tendance à la hausse sur cinq ans
Fosses, une commune du Val-d'Oise en Île-de-France, se situe à environ 25 kilomètres au nord de Paris, offrant ainsi un accès pratique pour les navetteurs. La ville est traversée par la rivière l'Ysieux et bénéficie d'un environnement naturel plaisant. Son urbanisme est varié, mêlant zones résidentielles et espaces verts. Fosses possède une riche histoire, illustrée par des vestiges archéologiques datant de l'Antiquité. La commune est dotée d'équipements publics tels qu'une école primaire, un collège et des installations sportives. Bien desservie par les transports en commun, notamment une ligne de train vers Paris, elle offre également un marché local dynamique et divers événements culturels tout au long de l'année.
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Fosses atteint 2 740 €, enregistrant une baisse de 6 % sur un an, mais une légère hausse de 1 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, allant de 2 190 € à 3 587 €. Pour les biens anciens, le prix du mètre carré est de 2 640 €, en recul de 7 % sur un an, tandis que le neuf affiche un prix moyen de 3 378 €, avec une augmentation notable de 19 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 720 € le mètre carré, alors que les appartements atteignent 3 177 €. Les prix varient selon les quartiers : l'est à 3 111 €/m², le sud à 2 833 €/m², l'ouest à 2 744 €/m² et le nord à 2 477 €/m².
