Franconville : tendances contradictoires sur le marché immobilier en août 2024
Franconville, située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, est une ville dynamique et variée avec environ 37 000 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris, enrichi par un riche patrimoine historique, notamment l'église Saint-Médard datant du XIIIe siècle et la Maison de la fontaine Bertin. La ville est dotée d'infrastructures modernes, des écoles aux centres culturels, favorisant ainsi l'épanouissement de ses résidents. Bien connectée par les transports en commun, avec la gare de Franconville-Plessis-Bouchard sur le RER C, elle facilite les déplacements vers Paris et alentour. Les nombreux parcs, tels que le parc Cadet de Vaux, et une vie associative active rendent la ville accueillante et équilibrée.
En août 2024, le marché immobilier de Franconville montre des évolutions variées. Le prix médian est de 4 003 €/m², avec une baisse annuelle de 1 %, mais une hausse de 23 % sur cinq ans. Les biens anciens à 3 656 €/m² affichent une hausse de 4 %, tandis que les neufs baissent de 4 %, à 4 500 €/m². Les maisons sont à 3 743 €/m², en recul de 3 %, et les appartements stables à 4 049 €/m². Les délais de vente moyens sont de 74 jours. Les prix par quartier varient, le Vieux Marché-Mare des Noues étant le plus cher à 4 582 €/m², et Les Noyers de Saint Edme le plus abordable à 3 496 €/m².
