Tendance des prix immobiliers à Franconville : baisse à court terme, hausse à long terme
Franconville, située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, se trouve à environ 20 kilomètres au nord de Paris. Cette commune, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, attire de nombreux résidents. Grâce à un bon réseau de transports en commun, notamment une ligne de train reliant directement la ville à la capitale, Franconville est facilement accessible. La ville dispose également d'une variété de commerces et de services, ainsi que d'infrastructures scolaires et sportives qui dynamisent la vie locale. Son patrimoine historique, illustré par des sites comme l'église Saint-Georges du XIIIe siècle, enrichit l'attractivité de la commune.
En août 2025, le prix du mètre carré à Franconville est de 3 529 €, marquant une baisse de 10 % sur un an, mais une hausse de 12 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 212 €/m², avec une légère diminution de 2 % par rapport à l'année précédente, tandis que les propriétés neuves affichent un prix moyen de 4 158 €/m², avec une baisse annuelle de 6 %. Les maisons coûtent en moyenne 3 644 €/m² et les appartements 3 438 €/m². Les prix varient selon les quartiers, allant de 2 367 €/m² dans le secteur Europe-Poirier du Roi Montedour à 3 844 €/m² dans le quartier Hôtel de Ville-Bel Air.
