Hausse continue des prix immobiliers à Cergy en 2024.
Cergy, située à 30 km au nord-ouest de Paris, est une ville moderne et dynamique du Val-d'Oise, acteur central de l'agglomération Cergy-Pontoise. Créée dans les années 1960 dans le cadre des Villes Nouvelles, elle offre un équilibre entre urbanisme contemporain et richesses naturelles, avec le parc du Vexin et l'Oise comme atouts. Sa scène culturelle est vivante, abritant le Théâtre 95 et l'Axe majeur, tandis que l'université de Cergy-Pontoise attire une population étudiante internationale, reconnue pour son enseignement et sa recherche. Cergy se démarque par ses infrastructures, comme le centre commercial des 3 Fontaines, et un réseau de transports performant, reliant facilement Paris et ses environs, attirant jeunes actifs et familles.
En décembre 2024, le marché immobilier de Cergy connaît une hausse notable, avec un prix moyen de 3 606 €/m², soit une augmentation de 10 % en un an et de 22 % en cinq ans. Les biens anciens s'élèvent à 3 382 €/m² (+3 %), tandis que les neufs atteignent 3 659 €/m² (+10 %). Les maisons coûtent en moyenne 3 196 €/m² (+7 %), les appartements 3 703 €/m² (+7 %). Les studios voient les prix culminer à 4 602 €/m², tandis que les logements plus grands se maintiennent en dessous de 3 000 €/m². Les prix varient selon les quartiers : Zone Agricole à 4 034 €/m², Clairières-Châteaux-Zone Agricole à 3 740 €/m², tandis que la Préfecture affiche 3 446 €/m².
