Tendance à la hausse des prix immobiliers à Cergy : une évolution prometteuse
Cergy, située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, à environ 30 kilomètres au nord-ouest de Paris, est une commune dynamique qui a connu un développement urbain significatif depuis les années 1960. La ville se distingue par ses infrastructures modernes, notamment l'université de Cergy-Pontoise, qui attire de nombreux étudiants, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Traversée par l'Oise, Cergy offre également des espaces verts propices aux activités de plein air. Sa bonne desserte en transports en commun, incluant plusieurs lignes de RER et de bus, facilite l'accès à la capitale et aux environs, tout en contribuant à son attractivité.
Le marché immobilier de Cergy affiche une tendance positive avec un prix moyen au mètre carré de 3 639 €, en hausse de 7 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 076 €/m², avec une légère baisse sur un an, mais une augmentation notable sur cinq ans. En revanche, les logements neufs se distinguent par un prix moyen de 3 791 €/m², montrant une progression continue. Les maisons se négocient à environ 3 121 €/m² tandis que les appartements atteignent 3 700 €/m². Ces évolutions témoignent d'un marché immobilier en mutation, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs.
