Baisse annuelle de 3% des prix immobiliers à Enghien-les-Bains malgré une hausse sur cinq ans
Enghien-les-Bains, située à 12 kilomètres au nord de Paris, dans le Val-d'Oise, est une ville appréciée pour son lac, le plus grand d'eau naturelle de l'Île-de-France. Elle est également célèbre grâce à son casino, son théâtre et son hippodrome, en plus de son riche patrimoine architectural avec de nombreuses villas anciennes. Cette ville est un lieu prisé pour ses activités de loisirs, telles que les promenades au bord du lac, les sports nautiques, les restaurants et les commerces. Elle attire aussi de nombreux visiteurs avec une programmation culturelle et artistique variée tout au long de l'année, offrant ainsi détente et divertissement à proximité immédiate de la capitale.
En avril 2024, le marché immobilier à Enghien-les-Bains affiche un prix moyen de 6 359 €/m², avec une baisse annuelle de 3 % mais une hausse de 22 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à 5 792 €/m², le neuf grimpe à 6 823 €/m². Les maisons affichent un prix moyen de 5 170 €/m², tandis que les appartements atteignent 6 621 €/m². Les délais de ventes sont en moyenne de 73 jours. Dans les quartiers, le prix au mètre carré varie : Centre Ville-Tour du Lac à 6 870 €, Résidentiel-Place Verdun à 5 983 €, Centre Ville-Commerce à 5 403 €, Résidentiel-Barre d'Ormesson à 5 284 €, et Nord Résidentiel à 5 008 €.
